北辰香麓 [北京] 楼盘详情搜房网

北辰香麓基本信息

(楼盘更新时间： 2012-05-11 17:03:04)

物业类别住宅、别墅	项目特色水景地产,宜居生态地产,低密居所
建筑类别板塔结合小高层高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五至六环	所属商圈八达岭高速路

物业地址 海淀山后新区温泉镇 [交通图]

交通状况 北辰香麓北侧紧临市政规划路安阳路，交通便利，从本项目开车30分钟可达中关村，开车约20分钟可达上地。项目周边公交路线也十分发达，步行仅5分钟可以到达屯佃大桥站，在此可乘坐330、651、633等多条公交车线路到达市区的各个位置，此外项目附近还有716、718、752、968、特6等公交线路可以换乘。

开盘时间 2009年12月29日二期已开盘 [本月新开楼盘]	入住时间 2011年3月 [本月入住楼盘]
容积率 1.49 [关于容积率]	绿化率 40% [关于绿化率]
物业费 4.75元/平方米·月 [点评物业]	物业公司北京北辰信和物业管理有限责任公司

开发商 北京北辰实业股份有限公司 http://

预售许可证 京房售证字(2009)432号 [更多]

售楼地址 海淀区温泉镇镇政府旁

搜房网提供的北辰香麓售楼电话:010-62469999(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

北辰香麓详细信息

北辰香麓详细信息答疑

北辰香麓：位于海淀北部新区温泉镇，是北京市最新规划的西部生态带发展区，属中关村科技园区发展区，尊处城市生态景观核心区、城市绿肺——风景秀丽的西山之畔，自然环境优美怡人，空气清新。清华大学、北京大学等高校以及圆明园、颐和园等历史古迹环峙周边，文化内涵浓厚。

北辰香麓规划总用地面积约28.9万平方米，总建筑面积规模约32.8万平方米，自然资源得天独厚，外环连绵起伏的群山，内绕清幽明澈的园林水系。

整体设计为北欧建筑风格，色调淡雅清新，以不同材料、不同颜色的色块搭配，强调雕塑般的体块感与精致的细部。南侧组团的联排别墅位于中央花园北侧，呈环抱式布局，人工营造的湖面成为阻隔纷扰与喧嚣的屏障，其开阔的山景与无敌的园景尽可从容享受，彰显其卓尔不凡的优雅品质。建筑布局中形成了多条视觉通廊，使更多的住宅能看到山景，山景资源价值利用最大化。

为了提供更加舒适的生活空间，北辰香麓主力户型为200-300多平米的花墅洋房、叠拼、联排别墅，强调豪雅与个性化并存。为了增加建筑景观的多样性，项目园林景观设计中采用延景的设计手法使其室内环境与室外绿化结合，营造绿树成荫、芳草萋萋、鸟叫虫鸣的优雅环境。

北辰香麓是由知名地产开发公司北辰实业投资开发，项目延续和扩展西山的生态文化，从“自然生态社区”进一步提升为“人文生态社区”，倡导“自然生活哲学”。项目以胸怀城市的理想，通过北欧风格建筑，融合亲水亲绿的自然园林，同时渗入浓厚的人文气息，全方位塑造自然、生态、人性化的优质社区。

以住宅为主的北辰香麓，涵盖多种产品类别，并规划配置商业、文教、幼儿园等多元配套，营建成为居住、休闲有机结合的养生生活新中心。

北侧紧临市政规划路安阳路，交通便利，从本项目开车30分钟可达中关村，开车约20分钟可达上地。项目周边公交路线也十分发达，步行仅5分钟可以到达屯佃大桥站，在此可乘坐330、651、633等多条公交车线路到达市区的各个位置，此外项目附近还有716、718、752、968、特6等公交线路可以换乘。

装修：毛坯
饮水：市政
暖气：分户壁挂炉

批准销售套数228套，复式210-350平米，叠拼别墅230-350平米，联排别墅380-440平米。

停车位描述:共228个车位，1:1
停车位租价:150 元/位.月

占地面积:289000平方米
建筑面积:328000平方米
开工时间:2008-01-01
竣工时间:2010-12-01
物业管理附加信息:4.75元/平方米·月
开发商:北京北辰实业股份有限公司
投资商:北京北辰实业股份有限公司
物业管理公司:北京北辰信和物业管理有限责任公司
物业顾问公司:北京北辰信和物业管理有限责任公司
代理商:北京北辰实业股份有限公司
按揭银行:中国银行
工程进度:工程完成(2012-05-11)
产权年限:70年
户数:总户数228户当期户数228户

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北辰香麓户型图(共9张)

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